Kosteusvaurioiden korjaus kerrostaloissa SafeDrying-järjestelmällä
Kosteusvauriot ovat yleinen haaste erityisesti vanhemmissa kerrostaloissa, joissa rakenteet altistuvat kapillaariselle kosteudelle ja toimimattomalle salaojitukselle. SafeDrying tarjoaa patentoitua teknologiaa hyödyntävän ratkaisun, joka mahdollistaa rakenteiden kuivaamisen ja kuivana pitämisen ilman laajoja purkutöitä tai väistötilatarvetta.
Miksi valita SafeDrying kerrostaloon?
- Nopea ja tehokas asennus: Järjestelmä voidaan asentaa pinta-asennuksena muutamassa päivässä, jolloin tilat pysyvät käytössä koko kuivatusjakson ajan.
- Reaaliaikainen etävalvonta: Seuraa rakenteiden kosteustasoa jatkuvasti, mikä tuo mielenrauhaa ja varmuutta korjauksen onnistumisesta.
- Kustannustehokkuus: Vältä kalliit kaivuutyöt ja pitkät remontit; SafeDrying tarjoaa pitkäaikaisen ratkaisun ilman suuria investointeja.
Kerrostaloissa kellareiden ja maanvastaisten seinien rakenteista johtuvat kosteushaasteet paljastuvat tyypillisesti remontin yhteydessä, tai kun osakas alkaa oireilla tai huomaa, että kellarivarastoa ei voikaan kosteus- ja mikrobihaasteen takia käyttää tavaroiden säilytykseen. Ongelmat saattavat ilmetä esimerkiksi taloyhtiön väestönsuojassa, kellariin tehdyssä asunnossa tai taloyhtiön muissa tiloissa. Oli kyseessä sitten mikä tahansa taloyhtiön kunnossapitovastuun alainen tila, niin kuukausia kestävä kallis ja tilojen käyttöä haittaava remontti epävarmalla lopputuloksella tuskin on kenenkään intresseissä.
Viime vuosituhannella käytetystä perustamistavasta johtuvia kosteushaasteita on kuitenkin monesti ollut erittäin haastavaa ratkaista ennen SafeDrying-järjestelmää. Perustamistapaa on käytännössä mahdotonta muuttaa jälkikäteen, koska tätä varten talo pitäisi nostaa ilmaan ja vääränlainen maa-aines vaihtaa perustusten alta. Näin perinteisillä keinoilla ollaankin monesti pystytty tarjoamaan vain väliaikaista laastaria ongelmaan. Tämä on johtanut jopa vuosia kestäneisiin korjauskierroksiin, joissa yhden ainoan asunnon tuloksettomiin korjauksiin on käytetty satojahuhansia ja taloyhtiön muiden tilojen kanssa remontteihin kokonaisuudessaan jopa miljoonia.
Onneksi patentoidulla SafeDrying-järjestelmällä voidaan kivirakenteisissa kerrostalokohteissa saavuttaa erittäin merkittäviä säästöjä perinteisiin keinoihin verrattuna sekä kustannusten että aikataulun osalta. Erityisesti kellariasunnoissa ja väestönsuojatiloissa säästö voi monesti olla jopa satojatuhansia euroja perinteisiin keinoihin verrattuna ja tilat saadaan asumis- ja käyttökelpoisiksi hyvin nopeasti.
Miten SafeDrying toimii?
SafeDrying-järjestelmä hyödyntää suuren virtausnopeuden, lämmön ja kuivatun ilman yhdistelmää, joka ohjataan suljettuun erikoisvalmisteiseen kuivatuskanavistoon rakenteiden sisään tai rakennetta vasten. Tämä mahdollistaa rakenteiden tehokkaan kuivaamisen ja kuivana pitämisen ilman laajoja purkutöitä.
Järjestelmään kuuluva reaaliaikainen etävalvonta tuo mielenrauhaa osakkaille, taloyhtiön hallitukselle ja isännöitsijälle, kun korjausten onnistumista ei tarvitse arvuutella. SafeDrying on lopputuloksiltaan perinteisiä menetelmiä varmempi ja sitä käytetäänkin monesti pelastamaan tilanne silloin, kun mitään muita keinoja ei enää ole jäljellä.
Meillä on pitkä kokemus kerrostaloyhtiöiden kanssa toimimisesta. Lue referenssitarinoista alta mitä tyytyväiset asiakkaamme meistä sanovat.
Tutustu asiakaskokemuksiin
Arvokiinteistö – Helsinki Kruununhaka
Helsingin Kruununhaassa arvokiinteistön pohjakerroksen asunto oli vaarassa muuttua toisarvoiseksi varastotilaksi kalliista korjauksista huolimatta. SafeDryingilla tämä vältettiin ja vuokralainen ei menettänyt kotiaan.
Taloyhtiö – Töölö
Töölöläisen taloyhtiön osakas otti vuosikymmeniä jatkuneet asuntonsa kosteusongelmien korjaamisen omiin käsiinsä ja haki aktiivisesti ratkaisua jopa mahdottomalta näyttäneelle kosteushaasteelle, kun taloyhtiön keinot olivat jo loppuneet. Aalto-yliopistoon soittamalla hän sai vinkin SafeDrying-menetelmästä ja asunto saatiin pelastettua.
Taloyhtiö – Vantaa Myyrmäki
Kun kosteusongelmia alkaa ilmenemään väestönsuojassa, on ratkaisut vähissä. Näin kävi Vantaan Myyrmäessä sijaitsevassa Myyrinkarin taloyhtiössä, jossa korjausehdotuksena olivat kalliolouhinta ja salaojaremontti. Nämä remontit olivat liian kalliita ja hankalia toteutettavaksi, mutta kuitenkin väestönsuojalle piti tehdä jotain ennen kuin siellä ilmenisi hometta.
Arvokiinteistö – Helsinki Eira
Välillä hallituksen puheenjohtajalle tulee isoja tehtäviä eteen. Näin kävi myös Helsingin Eirassa sijaitsevassa taloyhtiössä, kun vuonna 1911 rakennetun arvokiinteistön koko ulkovaippa päätettiin remontoida perusteellisesti.
